万达又卖了！这次是48座广场，而且还是一口气卖给了腾讯、太盟投资集团、京东旗下的潘达商业以及阳光人寿这些资本大佬。国家市场监管总局在2025年5月21日发布公告，宣布这笔交易已经获得无条件批准。据传闻排名前10的证券公司，这次的交易金额可能达到500亿元。虽然王健林没直接透露数字，但这规模，显然不是小事。
先回顾一下，万达最近这些年日子并不好过。债务压力像一座大山压着，手头的资产一个接一个被处理掉。去年开始，王健林就频繁靠卖广场来“回血”。有统计说，从2023年开始，万达已经转让了接近20座广场给险资机构。这次的48座广场涉及全国39个城市，数量更是翻了好几倍。看样子，万达也算是下了决心，要通过“瘦身”来解决问题。
再说说买家阵容，个个都不是普通玩家。太盟投资集团是这次交易的主力协调方，这家公司之前已经在2024年3月往万达注资了600亿元，这次又出手，显然对万达很有兴趣。而腾讯和京东，早在2018年就已经联合苏宁、融创一起投资过万达，这次算是“老熟人”再次合作。至于阳光人寿，从去年起也开始陆续买入万达广场，算得上是“新朋友”。
不过，这笔交易的背后可没那么简单。万达的股权问题这几年一直不太平。2024年，苏宁和融创就曾经要求万达回购股权，还因为这个搞出了仲裁，总金额高达145.41亿元。到现在，这两起案件还没有裁决结果。另外，万达还有不少股权被冻结，今年5月8日，王健林名下的3亿股权被大连法院冻结；3月，北京万达文化产业集团的80亿股权也被郑州法院冻结。这些事情叠加在一起，让人不得不怀疑，万达的流动性问题是不是比我们想象的还要严重。
很多人都在问，万达为什么要这么急着卖广场？简单来说，还是债务压力太大。靠卖资产换现金，能暂时缓解燃眉之急。但问题是，卖了这么多广场，万达的“家底”也在一点点缩水。等到能卖的都卖光了，接下来怎么办？这也是外界对万达未来的一大疑问。
从另一个角度看，万达目前正在推进“轻资产”转型战略。简单点说，就是不再自己持有那么多广场，而是靠管理输出来赚钱。这种模式好处是风险小、成本低，但坏处也很明显，就是利润率可能会下降。毫无疑问，万达正在经历一场大变革。
【】
根据最新消息，这次交易已经获得监管部门的无条件批准，也就是说，买卖双方可以正式开始交割了。48座万达广场的接手方排名前10的证券公司，是由太盟投资集团牵头，与腾讯、京东旗下潘达商业和阳光人寿联合设立的一个合营企业。从目前的信息来看，太盟是这次交易的主要协调方，腾讯和京东则是继续加码投资，而阳光人寿则更像是“新玩家”进场。
不过，有意思的是，虽然这笔交易规模可能高达500亿元，但万达并没有公开透露具体金额。这让外界对万达的真实财务状况更加好奇。与此同时，万达与太盟等机构原本计划在2024年完成的600亿元股权重组，因为仲裁纠纷至今没能落地，也让人对这次交易的后续推进多了一些担忧。
【】
看到这里，我觉得这次事件透露出了几个关键问题。首先是万达的债务压力，已经大到不得不继续靠卖核心资产来缓解的地步。48座万达广场，涉及39个城市，这可不是小数目。这样的操作短期内能解决资金问题，但长期来看，万达的实际竞争力可能会进一步削弱。
其次是买家们的资本运作思路。太盟、腾讯、京东和阳光人寿，为什么愿意接手这些广场？是看好万达的管理能力，还是另有所图？尤其是太盟，这已经是今年第二次大手笔投资万达，是否意味着他们对万达的未来还有更深的布局？
最后，万达的“轻资产”战略能不能成功也很关键。不持有资产的确能降低风险，但如果管理输出的盈利能力跟不上，万达又该如何转型？这些问题，可能都需要时间来给出答案。
这件事在网上也引发了不少讨论，有人拍手叫好，也有人表示担忧。
网友“资本玩家”评论说：“王健林这操作绝了！能卖就卖，能转就转，真是玩得一手好资本游戏。可惜，万达的辉煌已经过去了。”
另一位网友“地产观察家”则显得谨慎：“卖了这么多广场，万达的资产还能剩多少？轻资产模式是个好方向，但要是没人愿意接盘管理输出，后面怎么办？”
网友“金融老炮”调侃道：“这次买家阵容倒是挺豪华的，腾讯、京东，再加上太盟和阳光人寿，怎么看都有点像资本界的‘接盘侠’大会。”
还有网友“吃瓜小能手”直接问：“这些广场以后还叫万达广场吗？是不是以后去逛街，都得改口叫‘腾讯广场’了？”
看着网友们的评论，真是各有各的观点，也让人对万达的未来更加好奇。
讲真，这次的事件看似热闹非凡，但背后却藏着不少隐忧。万达的债务问题依然没解决，卖资产只能解一时之困，根本问题还得靠业务转型来应对。资本玩家们纷纷出手接盘，背后到底是支持还是另有所图？这些问题，可能需要时间来给我们答案。
【】
你觉得万达这次的卖广场操作，是破釜沉舟的自救，还是资本玩家的游戏？王健林还能不能带着万达走出困境？48座广场换来的500亿，真的能让万达松一口气吗？还是说排名前10的证券公司，这只是暂时的止痛药？最重要的，未来的万达广场，还会是我们熟悉的模样吗？你怎么看？
信泰资本提示：文章来自网络，不代表本站观点。
相关文章
沪深京指数
推荐资讯